外国人向け不動産事業Foreigners
外国人のお部屋探しサポート
日本で言葉が通じない…
初めての部屋探しで誰を頼ったらいいかわからない…
日本の不動産習慣・ルールがわからない…
初期費用にどれだけ費用が必要なのか…
”外国人”という理由で住めない物件が多い…など
日本での面倒なお部屋探しの悩みや不安を解消いたします。
既存の不動産業界では、外国人NGのオーナー様や会社も多数ございますが、当社が間に入ることでNG物件も受け入れて頂けるか交渉しますので数多くのお部屋をご紹介できます。
また、投資物件として外部投資家等へ販売することによる売却も致します。
不動産の価値を高め、収益力を最大限に引き出し、安定収益力の確保と強固な収益基盤の拡大を進めます。
お部屋探しから退去までの流れ
お部屋探し
- ・オーナーさんや不動産屋との条件交渉
- ・契約時の通訳
- ・電気・ガス・水道の利用手続き
- ・公共料金の支払い方法の手続き
- ・インターネットの手配
- ・ゴミの分別の仕方
入居中・入居中の
トラブル時の通訳- ・オーナー様、管理会社、各業者との通訳
- ・近隣の商業施設や医療機関のご案内
- ・契約更新
退去後
- ・家具の引き取りや粗大ごみ回収のご案内
- ・電気・ガス・水道の利用停止手続き
- ・住所変更のご案内
外国人の不動産購入サポート
2012年後半から不動産価格が上昇し始め、2020年の東京オリンピック開催の決定により、更に不動産の価格上昇が期待されています。
そのため、日本国内だけではなく、海外の投資家も日本の不動産を注目し、日本の不動産を購入する外国人がかなり増えている状況です。
当社では、不動産の購入を検討されている外国人の方に対して、日本の不動産市場の開設、税金や購入スキームなど外国人が日本の不動産を購入するための詳細情報、最新の物件情報を提供いたします。
居住用の物件から投資用物件、収益ビル物件まで、幅広く物件をご紹介いたします。
不動産を購入する際の進め方
国籍によって変わるケースもありますが、日本の不動産を購入には、大きく以下のような流れになります。
来日して物件の下見をする
購入の場合、
買付け証明書を提出する
売買契約書を締結する
海外送金など購入資金を
用意する
決済・登記をする
また、不動産を売却したい外国人オーナー様に対し、売却の流れやノウハウを提供し、サポートいたします。
